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九江房地产市场快报(2017 年 6 月)

来源:房天下 2017-07-17 17:22:00

[摘要] 6 月九江楼市商品住宅共成交2287 套,成交面积26.01万平方米,环比下降12.1%,与去年同期相比上涨 7%。

一、九江住宅市场

1、成交量:6 月九江楼市商品住宅共成交2287 套,成交面积26.01万平方米,环比下降12.1%,与去年同期相比上涨 7%。

2、成交均价6 月九江住宅成交均价6239元/平方米,环比上涨2.4%,与去年同期相比上扬28.8%。

3、板块成交:6 月九江住宅市场各板块中,濂溪区以1253套成交占据,均价5917元/平方米,其次为开发区成交 814 套,均价6305元/平方米;浔阳区成交220套,均价8025元/平方米。三个区域成交均价中,浔阳区。

4、成交面积结构:6 月九江住宅市场成交面积段中,120(含)-140 平方米成交面积段为九江楼市的成交主力,本月占比为43.4%,环比增长10.8个百分点;70(含)-100 平方米和 100(含)-120 平方米成交面积段占比次之,为21.7%,环比分别下降3.8和4.8个百分点。

5、成交价格结构:6 月九江住宅市场成交价格中,5000(含)-6000 元为九江楼市的成交价格段主力,占比为29.6%,环比增长0.8个百分点;6000(含)-7000 元成交价格段占比次之,为22.9%,环比增长1.4个百分点。

1、套数排行榜:6 月成交套数10 项目总共成交1245套,占九江总成交套数的54.4%。本月丽景家园项目成交334 套,占据头把交椅;南山雅苑项目成交237套,名列第二;10中5个项目成交套数超百套,较上月减少1个。

2、金额排行榜:6 月成交金额10项目总成交金额为9.7亿元,占九江总成交金额(16.2 亿元)的59.5%。本月丽景家园项目成交金额2.37亿元,位列;南山雅苑项目成交金额1.28亿元,排名第二;10 中 7 个项目成交金额超五千万元,比上月减少2个,其中成交破亿元的项目有5个。

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